37581, Bad Gandersheim
Baujahr: 1937/1996
Wohnfläche: 135 m²
Grundstück: 966 m²
Zimmer: 6
Preis: 160.000€
Das im Jahr 1937 errichtete Einfamilienhaus wurde 1996 mit zwei Anbauten erweitert und bietet Ihnen mit
seinen 6 Zimmern und dem großzügigen Garten jede Menge Platz für die ganze Familie. Punkten kann die
Immobilie mit ihrer ausgezeichneten Raumaufteilung, der Galerie im Eingangsbereich, dem
lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und der Gestaltungsfreiheit aller Räume. Der vorhandene
Spitzboden könnte zum Dachgeschoss geöffnet werden und als weitere Fläche genutzt werden.
Das Objekt ist Kernsaniert und bietet somit der freien Fantasie keine Grenzen um sich sein Eigenheim zu
gestalten. Strom- und Wasserleitungen können frei geplant werden.
Die höhenversetzten Terrassenflächen bieten viel Platz die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Auch der
Zugang vom Garten in den Kellerbereich ermöglicht viele Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. einem Aussenbad,
den Einbau einer Sauna oder auch für schnelle Reparaturen der Zugang zur Werkstatt.
Direkt auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten und ein kleiner
Schuppen.
Der fast ebenerdige Garten mit süd-westlicher-Ausrichtung bietet eine großzügige Grünfläche mit einem
wunderschönen großen Kirschbaum und weiteren Pflanzen- und Baumbeständen. Die ganze Fläche kann
über eine Zisterne (3000l Fassungsvermögen) bewässert werden.